Conserver des biens locatifs et les améliorer ou tout vendre ? [Vidéo]

Conserver des investissements réalisés, et les améliorer ?

Ou alors tout revendre car pas assez rentable ?

C’est la question de Lauriane, à laquelle je réponds en vidéo.

 

Conserver des biens locatifs et les améliorer ou tout vendre ?

Voici la question que me pose Lauriane :

« J’ai fait des investissements mais je suis très loin de l’auto-financement.

J’ai déjà mis beaucoup d’argent dans les 3 biens mais je vois que je vais encore avoir des travaux à faire.

Même si cela vaut toujours le coup à moyen terme je trouve que je perds trop d’argent ».

 

Cashflow : changer de stratégie immobilière

« Est ce que je dois garder et essayer d’améliorer le rendement ?

Ou vendre, car c’est un mauvais investissement ?

Et réinvestir, pour cette fois dégager un super cash flow qui gomme les défauts des précédents biens ? »

 

Ma réponse en vidéo :

Ma suggestion n’est pas forcément facile à entendre…

Mais à mon sens, étant donné que les biens actuels coûtent de l’argent en travaux, conserver les biens locatifs actuels ne me semble pas la meilleure optique.

Un arbitrage sera sans doute plus adapté, peut-être avec une plus-value.

Ce qui permettrait de partir sur une nouvelle stratégie, notamment celle des immeubles de rapport.

 

 

Stratégie immobilière et cashflow :

Si vous avez aimé cette vidéo, vous pourriez également apprécier cet autre article où je partage 7 conseils de professionnel pour investir en immobilier

La rentabilité et la stratégie y sont abordés.

 

Enfin, je vous invite à télécharger gratuitement ma liste des 35 questions pour qualifier un bien immobilier, et mieux évaluer la rentabilité locative.

 

Stéphane Lejeune
Chasseur immobilier
Garantie financière et assurance RCP Iard AXA
Carte professionnelle T n° CPI 6901 2015 000 001 234 de Lyon

 

Conserver des biens locatifs ou tout revendre ?
Conserver des biens locatifs ou tout revendre ?

 

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